Existen ciertas obras o reformas que deben afrontarse necesariamente para el adecuado mantenimiento o conservación de su propiedad, ya sean por habitabilidad, accesibilidad o seguridad, que se pueden llevar a cabo sin acuerdo previo de la Comunidad. Si no se admiten, se puede reclamar en el correspondiente procedimiento pues sería un acuerdo contario a ley o tomado con abuso de derecho.
