En todas las Comunidades es muy habitual esta problemática: vecinos que no pagan puntualmente las cuotas ordinarias o derramas aprobadas en Junta, que desequilibran el Presupuestos comunitario con el consiguiente perjuicio para los vecinos cumplidores. Se trataría de llegar a un acuerdo previo con dicho vecino para conseguir el cumplimiento del pago de lo debido y, de no ser posible, su reclamación judicial. A través de un procedimiento MONITORIO, se consigue de manera rápida y eficaz que estos propietarios abonen lo debido o, en caso contrario, se tiene ya un título ejecutivo que posibilita de manera inmediata el embargo de cuentas, bienes, o salarios, con lo que se consigue recuperar la cantidad reclamada, más los intereses y las costas judiciales, por lo que la comunidad no tiene que afrontar ninguna pérdida económica.
